Gewobau Schwabach Freie Wohnungen – Wohnen - Gewobau Schwabach
Die GEWOBAU wird auch der Verwalter der Wohnungen sein und steht damit für Fragen zur späteren Vermietung zur Verfügung.
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Bild: Fotografie Mauer Bezahlbarer Wohnraum ist begehrt, die Gewobau Schwabach will das Angebot in der Stadt erhöhen Um das Angebot auf dem angespannten Wohnungsmarkt in Schwabach zu erweitern, plant die Gewobau ein Neubauprojekt. Der letzte durchgeführte Neubau von Sozialwohnungen des Wohnungsunternehmens liegt 21 Jahre zurück. 30 Wohnungen sollen auf einem Erbbaurechtsgrundstück an der Fürther Straße entstehen. Weiter ist eine Modernisierung mit Neubau und Aufstockung an der Konrad-Adenauer-Straße angedacht. Bei Umsetzung werden aus aktuell 18 frei finanzierten Wohnungen bis zu 48 sozial geförderte Einheiten, die alle über einen zentralen Aufzug barrierefrei erreichbar sein werden.
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© Günther Wilhelm, NN Aus dem ehemaligen Iffland-Haus in der Nürnberger Straße, das seit Jahren leer steht, wird bis Ende 2022 das neue Hotel "Der Goldschläger". Die Gewobau saniert und verpachtet dann an einen Hotelbetreiber. - Von bezahlbaren Wohnungen über die Sanierung des Alten DG bis hin zu einem neuen Hotel: Die Projekte der städtischen Wohnbaugesellschaft Gewobau sind so zahlreich wie vielfältig. Der Stadtrat zeigte sich vom Jahresbericht durch Geschäftsführer Harald Bergmann beeindruckt. Am Ende entschuldigt sich Harald Bergmann, als sei ihm ein Missgeschick passiert. "Jetzt hab' ich doch eine Stunde geredet", sagte der Geschäftsführer der städtischen Wohnungsbaugesellschaft Gewobau am Freitag im Stadtrat. Und eine entscheidende Zahl hatte er noch nicht einmal genannt. Musste er auch nicht. Zum einen steht sie in den schriftlichen Unterlagen, zum anderen spricht sie für sich: 724 000 Euro weist die Bilanz 2020 aus. Der höchste Gewinn seit 20 Jahren. Doch bei der Gewobau sind Gewinne nicht das Ziel, sondern Mittel zum Zweck.
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"Jetzt liegt auch die Baugenehmigung für das Hotel vor. Die Ausschreibungen liegen gut im Plan. "Es geht tatsächlich los", freut sich Harald Bergmann. Rund 5, 5 Millionen Euro investiert die Gewobau für den kompletten Bau. Ein Betreiber, der das Gebäude pachtet, ist bereits gefunden. "Es laufen die letzten Gespräche. " Das Ziel: Bis Ende 2022 soll das Hotel fertig sein. Schwalbenweg: Wohnen zu bezahlbaren Preisen: Im Schwalbenweg im Vogelherd hat die Gewobau 30 geförderte Mietwohnungen errichtet. Im Vogelherd sind 30 geförderte Wohnungen entstanden. "Der komplette Mix aus Ein- bis Fünf-Zimmer-Wohnungen", so Bergmann. Kleine Innenhöfe lockern die Anlage auf. Altes DG: Die Marionettenbühne hat ihre alten, aber komplett sanieren Räume wieder bezogen, auch der Awo-Saal ist fertig. Bereits im vergangenen September hat die Berufsfachschule für Kinderpflege der Rummelsberger Dienste den Unterricht gestartet. "Wir sind recht glücklich", beschrieb Bergmann den Sanierungsfortschritt. Die nächste Herausforderung steht bereits an: Räume für die neue Fachoberschule (FOS), die noch in der Wirtschaftsschule untergebracht ist.
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Im Zuge von Sanierungsprojekten sind zuletzt in der Altstadt 45 sozial geförderte Wohnungen hinzugekommen. Aktuell unterliegen von den insgesamt 1244 Wohnungen im Bestand der GEWOBAU 581 Wohnungen einer sozialen Bindung. 150 Wohnungen fallen in den kommenden Jahren allerdings aus der öffentlichen Förderung. Um das Angebot zu erweitern, plant die GEWOBAU seit einiger Zeit ein Neubauprojekt. 30 Wohnungen sollen auf einem Erbbaurechtsgrundstück an der Fürther Straße entstehen. Weiter ist eine Modernisierung mit Neubau und Aufstockung an der KonradAdenauer-Straße angedacht. Bei Umsetzung werden aus aktuell 18 frei finanzierten Wohnungen bis zu 48 sozial geförderte Einheiten, die alle über einen zentralen Aufzug barrierefrei erreichbar sein werden. Das Wohnungsangebot der GEWOBAU kann unter eingesehen werden. Hier gibt es auch ein Vormerkbogen für Interessenten.